Vinhomes Tân Cảng có giá bao nhiêu?

Mặc dù tập đoàn Vingroup chưa công bố ngày mở bán và giá chính thức cho khu căn hộ dự án Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng). Tuy nhiên đã nhiều môi giới ráo riết chào hàng và khá lạc quan vào triển vọng của dự án. Và không ít nhà đầu tư đang tò mò là giá căn hộ này sẽ có thể bao nhiêu?

Vinhomes Tân Cảng đang đang gây sốt trong giới bất động sản

Chỉ cần gõ cụm từ “Bán căn hộ tại Vinhomes Centre Park” trên Google, người xem có thể dễ dàng thấy hàng loạt tin rao bán căn hộ của các môi giới với những lời giới thiệu khá hấp dẫn như: “Mở rộng tương lai tại Vinhomes Tân Cảng, Vinhomes Tân Cảng khu đô thị cao cấp bậc nhất Việt Nam hay Sở hữu ngay thiên đường thu nhỏ với Vinhomes Tân Cảng …”. 

Tin rao bán căn hộ của các môi giới với lời giới thiệu khá hấp dẫn (ảnh chụp từ Nhà Đất CafeLand, nhadat.cafeland.vn)

Để thu hút người mua, một đại lý bán hàng tại quận 7 còn áp dụng tặng phiếu giảm giá 20% phí thiết kế nội thất, décor và kèm theo nhiều khuyến mãi hấp dẫn khác cho người mua. Thú vị hơn, công ty này còn khẳng định hiện chưa có thông tin cụ thể về diện tích cũng như giá bán của căn hộ, mọi thông tin trên internet đều không chính xác, vì vậy, người mua cần nhanh chân đặt chỗ trước để khi có thông tin sẽ liên hệ lại với khách hàng.

Đại lý bán hàng áp dụng nhiều hình thức ưu đãi hấp dẫn với người mua

Tại sao Vinhomes Tân Cảng lại gây sốt với môi giới như vậy? Theo cuộc trao đổi của CafeLand với môi giới (xin được dấu tên) thuộc một sàn giao dịch tại Bình Thạnh, sở dĩ Vinhomes Tân Cảng có sức hút với người mua bởi nhiều yếu tố như tầm vóc của dự án là khu căn hộ với vị trí vàng đắc địa, thuộc một trong 3 cảng còn lại hiếm hoi của Sài Gòn, với vị trí gần tuyến Metro 1 và có diện tích không gian xanh lớn. Đặc biệt, Vihomes Tân Cảng có bến du thuyền trên sông Sài Gòn, đây là điểm tạo sự khác biệt so với nhiều dự án khác.

Ngoài ra, Vinhomes Tân Cảng được thực hiện bởi chủ đầu tư Vingroup có tiềm lực tài chính khá mạnh và uy tín đã được khẳng định trong nhiều dự án trước đó như Vinhomes Riverside, Royal City…các dự án này về sau chỉ có xu hướng giữ hoặc tăng giá khiến môi giới khá tự tin về triển vọng của thị trường. 

Lí giải về nguyên nhân tại sao chủ đầu tư Vingroup vẫn chưa mở bán dự án vào thời điểm này (trước đó đã có thông tin Vingroup sẽ mở bán căn hộ Vinhomes Tân Cảng vào tháng 11), nhà môi giới này cho hay hiện tại Vingroup đang gấp rút hoàn thiện công tác kiểm tra và chuẩn bị tốt nhất cho đội ngũ tư vấn của dự án để bung hàng vào tháng 12. Anh nhận định giá căn hộ sẽ dao động trong khoảng 50 triệu/m2 và đây là mức giá “chấp nhận được” cho những người mua đang nhắm đến căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích và quy mô như Vinhomes Tân Cảng. 

Nếu so sánh với một số dự án căn hộ cao cấp khác như Lexington Residence(quận 2) của chủ đầu tư Novaland và Scenic Valley (quận 7) của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng thì Vinhomes Tân Cảng có vị trí đắc địa hơn khi chỉ cách trung tâm quận 1 4 phút, kết cấu hạ tầng đặc biệt hơn với tòa nhà Landmark 81 tầng, sảnh Louge sang trọng và dịch vụ tiện ích đầy đủ với bến du thuyền đẳng cấp… Trong khi giai đoạn 1 mở bán của Lexington đã hết 50% căn hộ, còn Scenic Valley cũng vừa bán hết 100% căn hộ thuộc khu C2 thì với tầm cỡ và những ưu điểm vượt trội, Vinhomes Tân Cảng dự kiến sẽ cháy hàng trong đợt mở bán vào tháng 12 tới. 

Một chi tiết khá thú vị là các tên miền liên quan đến dự án Vinhomes Central Park hiện đã được mua hết, không còn sót lại tên nào dù là .info hay org. Các tên này đều do những nhà môi giới chuyên nghiệp tại Sài Gòn và Hà Nội thâu tóm hết để tối ưu khả năng thu hút người mua bất động sản.

Như vậy, mặc dù chưa có thông tin chính thức về giá cả cũng như thời gian mở bán nhưng Vinhomes Tân Cảng đã làm khuynh đảo thị trường bất động sảntrong thời gian vừa qua, dự báo thời gian tới sẽ có nhiều diễn biến thú vị cho thấy độ nóng của dự án với người mua và giới môi giới.

Read More

Hỗ trợ vay vốn khi mua Vinhomes Central Park

Báo giá căn hộ vinhomes Central Park Tân Cảng HCM, Căn hộ vinhomes Tân Cảng. Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng dễ dàng vay và giảm bớt áp lực tài chính, Ngân hàng Techcombank – đơn vị hợp tác với Tập đoàn Vingroup trong dự án  can ho vinhomes tan cang – vừa đưa ra gói vay ưu đãi chưa từng có như: Lãi suất vượt trội chỉ từ 4,99%/năm (áp dụng trong 6 tháng đầu); Thời gian ân hạn đến 12 tháng; Thời gian vay lên đến 20 năm.

Cụ thể, gói vay ưu đãi của Techcombank được thiết kế nhiều phương án trả nợ phù hợp với nhu cầu tình hình tài chính thực tế của khách hàng. Khách hàng có thể chọn khoản vay kỳ hạn ngắn từ 3-5 năm với thời gian ân hạn trả gốc 24 tháng, số gốc phải trả hàng tháng sau đó được tính theo cơ chế của khoản vay 20 năm. Các khoản vay dài hạn được nhận ưu đãi vượt trội về lãi suất, đồng thời được ân hạn trả gốc trong 12 tháng đầu tiên. Việc đưa ra nhiều gói ưu đãi tài chính của Techcombank sẽ góp phần tích cực trong việc mang đến “cơ hội vàng” để khách hàng sở hữu ngôi nhà mơ ước tại Căn hộ Vinhomes Central Park.

Bên cạnh đó, ngoài việc mang tới cho khách hàng sản phẩm và dịch vụ đẳng cấp vượt trội, chủ đầu tư còn đưa ra gói quà tặng tri ân cho khách hàng mua Vinhomes Central Park.

Khách hàng có thể lựa chọn một trong hai hình thức: Thứ nhất, gói tri ân bằng các dịch vụ của Vingroup: Miễn phí dịch vụ quản lý căn hộ trong vòng 10 năm;

Tặng 01 gói VIP Vinmec Family dành cho 04 người (02 người lớn, 02 trẻ em) trong thời hạn 12 tháng; Tặng 01 suất học bổng tại Trường Mầm non và Trường phổ thông liên cấp Vinschool Central Park;

Miễn 100% học phí cho 01 năm học. Hoặc tiền mặt quy đổi từ giá trị các gói dịch vụ: nếu chọn phương án này, khách hàng sẽ được nhận 1.935.000 đồng trên mỗi m2 căn hộ tính theo diện tích thông thủy căn hộ và chiết khấu thẳng vào giá bán căn hộ.

Read More

Thép Việt Nam lần đầu áp dụng biện pháp chống bán phá giá

Ngành thép Việt Nam sẽ phải chịu một sự cạnh tranh cực kỳ khủng khiếp từ những người khổng lồ trong ngành công nghiệp thép của thế giới là Nga và Trung Quốc. Đặc biệt để chuẩn bị trước cho việc hội nhập đã tích cực chuẩn bị từ lâu, kể từ khi VN đàm phán gia nhập WTO, các cơ quan, ban nghành Việt Nam hiện đang tích cực chuẩn bị những động thái trước sự việc các nước áp dụng thuế chống bán phá giá và áp chuẩn chất lượng đối với mặt hàng này trước khi vào thị trường Việt Nam.

Kiểm tra chất lượng thép nhập khẩu

Nhằm tránh gian lận, đảm bảo công bằng giữa các doanh nghiệp nhập khẩu, Tổng cục Hải quan đã có văn bản số 10671/TCHQ-TXNK ngày 28/8/2014 về việc thực hiện kiểm tra chất lượng thép nhập khẩu theo quy định tại Thông tư liên tịch số 44/2013/TTLT-BCT-BKHCN quy định về quản lý chất lượng thép sản xuất trong nước và thép nhập khẩu, có hiệu lực từ ngày 01/6/2014.

Tổng cục Hải quan yêu cầu Cục Hải quan tỉnh, thành phố chỉ đạo các Chi cục Hải quan thực hiện nghiêm quy định tại điểm b, khoản 3 và điểm d khoản 4 Điều 6 của Thông tư liên tịch số 44/2013/TTLT-BCT-BKHCN.

Đặc biệt, đối với mặt hàng thép quy định tại Phụ lục II của Thông tư liên tịch số 44/2013/TTLT-BCT-BKHCN, để làm thủ tục thông quan, ngoài quyết định miễn, giảm kiểm tra chất lượng thép của Bộ Công Thương hoặc chứng thư giám định hoặc giấy chứng nhận lô hàng, tổ chức, cá nhân nhập khẩu thép phải bổ sung các giấy tờ sau:

Trường hợp tổ chức, cá nhân nhập khẩu thép đồng thời là người sử dụng thép thì phải nộp Bản đăng ký mục tiêu, năng lực sản xuất có xác nhận của Bộ Công Thương.

Trường hợp tổ chức, cá nhân nhập khẩu thép không phải là người sử dụng thép thì tổ chức, cá nhân nhập khẩu thép phải nộp Hợp đồng mua bán hoặc ủy quyền nhập khẩu với người sử dụng.

Việt Nam lần đầu đánh thuế chống bán phá giá thép không gỉ

Bộ Công Thương vừa ban hành Quyết định số 7896/QĐ-BCT về việc áp dụng biện pháp chống bán phá giá đối với một số sản phẩm thép không gỉ cán nguội, có mã HS: 7219.32.00; 7219.33.00; 7219.34.00; 7219.35.00; 7219.90.00; 7220.20.10; 7220.20.90; 7220.90.10; 7220.90.90 nhập khẩu vào Việt Nam từ các nước/vùng lãnh thổ Trung Quốc, Đài Loan, Malaysia và Indonesia.

Theo Quyết định này, doanh nghiệp của Đài Loan bị đánh thuế cao nhất, mức thuế áp cho Yuan Long Stainless Steel Corp lên tới 37,29% và 13,79% đối với Yieh United Steel Corporation và các nhà sản xuất khác.

Đối với Trung Quốc, mức thuế chống bán phá giá 6,87% sẽ áp dụng cho Fujian Southeast Stainless Steel Co., Ltd; mức 4,64% áp cho Lianzhong Stainless Steel Corporation và mức 6,58% áp cho các công ty khác.

Đối với Indonesia, mức thuế 3,07% áp cho PT Jindal Stainless Indonesia và các nhà sản xuất khác. Đối với Malaysia, mức thuế 10,71% dành cho Bahru Stainless Sdn. Bhd và các nhà sản xuất khác của Malaysia.

Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 30 ngày kể từ ngày ký.

Trước đó, Việt Nam lần đầu tiên tiến hành điều tra chống bán phá giá thép ngoại vào tháng 7/2013 sau khi Công ty TNHH Posco VST và Công ty Cổ phần Inox Hòa Bình gửi văn bản tới Bộ Công Thương yêu cầu áp thuế chống bán phá giá bình quân 20% đối với sản phẩm thép không gỉ nhập từ Trung Quốc, Malaysia, Indonesia và Đài Loan (Trung Quốc). Posco VST và Hòa Bình đang chiếm 80% thị phần inox trong nước.

Thép không gỉ là nguyên liệu đầu vào cho ngành sản xuất đồ gia dụng như bồn rửa bát, xoong, nồi, đồ nội thất dạng ống, hệ thống nước nóng, bồn tắm hoặc các bộ phận của xe hơi, vật liệu xây dựng... Hàng nhập từ Trung Quốc, Malaysia, Indonesia và Đài Loan hiện hưởng thuế suất 0% do có quan hệ AFTA nên mức thuế hiện là 0%.

Theo Posco VST và Inox Hòa Bình, giá thép không gỉ nhập khẩu từ 4 nước trên thấp hơn 25% sản phẩm trong nước, thậm chí thấp hơn giá thành tại chính thị trường của họ. Điều này đã tác động tiêu cực tới sản xuất trong nước như công suất giảm, tỷ lệ thua lỗ tăng cao, doanh thu giảm, giảm giá bán, lượng hàng tồn kho tăng...

Đến tháng 12/2013, Cục Quản lý cạnh tranh (Bộ Công Thương) đã công bố kết luận điều tra của mình trong giai đoạn điều tra theo đề nghị của 2 doanh nghiệp trên. Kết luận của cơ quan này là có hiện tượng chống bán phá giá, và đề nghị áp dụng mức thuế tạm trong thời gian 120 ngày, với mức thuế dao động từ 6,45% đến 30,73%.

Tiếp đến, ngày 13/8 vừa qua, Hội đồng xử lý vụ việc chống bán phá giá đã họp biểu quyết và nhất trí về các nội dung đã kết luận nên đồng tình với biện pháp áp thuế. Tuy nhiên, có thể thấy mức thuế áp dụng với mặt hàng này đã được điều chỉnh còn cao hơn so với mức thuế đề xuất tạm thời vào cuối năm ngoái.

Mức thuế cho vụ kiện chống bán phá giá thép không gỉ nhập khẩu vào Việt Nam thấp nhất là 3,07% và cao nhất là 37,29%. Như vậy, mức thuế áp dụng cho vụ kiện này còn cao hơn so với mức thuế đề xuất tạm thời.
Tags: thép ống, thép tấm

Phương Linh (Tổng hợp)

Read More

Thép xây dựng tồn kho hơn 25.200 tấn không đáng lo ngại

Thép ống - Theo ông Hồ Nghĩa Dũng, Chủ tịch Hiệp hội Thép Việt Nam, con số tồn kho này hoàn toàn bình thường và đủ gối đầu cho tháng tới.

Hiệp hội Thép Việt Nam cho biết, tháng 8 lượng thép xây dựng tiêu thụ của các doanh nghiệp đạt hơn 400.000 tấn, giảm gần 4% so với tháng trước.

Tính đến cuối tháng 8, lượng thép xây dựng tồn kho là hơn 25.200 tấn, cao hơn tháng 7 khoảng 7%. Nguyên nhân do tình hình kinh tế trong nước còn khó khăn, nhu cầu xây dựng giảm sút. Tuy nhiên, theo ông Hồ Nghĩa Dũng, Chủ tịch Hiệp hội Thép Việt Nam, con số tồn kho này hoàn toàn bình thường và đủ gối đầu cho tháng tới.

Ông Hồ Nghĩa Dũng nói: “Tồn kho khoảng 300.000 tấn, là mức tồn kho hợp lý, gần bằng mức sản xuất của một tháng. Lượng thép này cũng sẽ được tiếp tục bán ra trên thị trường và phù hợp với điều tiết sản xuất để luôn luôn có mức tồn kho hợp lý, dao động từ 300-350.000 tấn trong cả nước. Cho nên theo tôi, chúng ta không cần có một giải pháp gì đặc biệt để giải phóng hàng tồn kho.

Theo VOV.VN

Read More

Chọn mua vật liệu xây dựng tinh tế

Khi xây sửa nhà cửa, nếu biết chọn và thoát ly được thói quen tiêu dùng hàng ngoại, bạn có thể tiết kiệm được 5-10% chi phí mà chất lượng công trình vẫn không thay đổi.

Hoàng Lâm chuyên bán thép: thép tấm, thép ống, thép cuộn, thép ống...

Trên thị trường hiện nay có hàng chục nhãn hiệu xi măng được sản xuất trong nước bằng công nghệ sản xuất tiên tiến như xi măng Hà Tiên, Hoàng Thạch, ChinFon, Nghi Sơn, Hải Vân, Sao Mai... Do được sản xuất bằng công nghệ tiên tiến, nên chất lượng của các thương hiệu trên đều đạt tiêu chuẩn Việt Nam, thậm chí có nhiều đơn vị sản xuất đạt cả tiêu chuẩn quốc tế. Theo giới chuyên môn trong ngành xây dựng, những hãng xi măng có tiếng và sản xuất bằng dây chuyền mới đều có chất lượng ngang nhau nhưng giá cả thì không ai giống ai.

...những hãng xi măng có tiếng và sản xuất bằng dây chuyền mới đều có chất lượng ngang nhau.

Hầu hết các loại xi măng sản xuất ở miền Trung, miền Bắc có giá bán rẻ hơn từ 3.000 đến 6.000 đồng/bao. Sở dĩ xi măng của họ bán ra tại thị trường phía Nam có giá thấp hơn là do có nguồn nguyên liệu tại chỗ, công nghệ sản xuất hiện đại làm giảm được tỷ lệ hao hụt, vị trí nhà máy thuận tiện cho vận chuyển bằng đường thủy.

Đối với loại xi măng lò đứng mà trước đây tỉnh nào cũng có nhà máy sản xuất, giá bán hiện nay cũng chỉ khoảng 36.000 đồng/bao. Do sản xuất bằng công nghệ lạc hậu cho nên chất lượng xi măng loại này không ổn định, cường độ chịu lực không cao... Nhưng nếu dùng xây nhà dạng cấp 3, cấp 4 vẫn không có ảnh hưởng gì.

Khéo chọn gạch ống từ các lò thủ công

Hiện nay, do đang vào mùa xây dựng, khách hàng muốn mua gạch ống trực tiếp từ một số nhà máy công nghiệp không những phải chịu giá cao (thường từ 350-500 đồng/viên) mà nhiều khi còn phải chờ đợi. Nhiều kỹ sư xây dựng đưa ra lời khuyên: nếu xây nhà phố không nhất thiết phải dùng gạch giá cao gây lãng phí mà chỉ cần sử dụng loại gạch đẹp của các cơ sở sản xuất gạch ở Tân Vạn, Tân Uyên có giá từ 260-280 đồng/viên. Đây là loại gạch có chất lượng khá mà hiện nay nhiều công trình nhà cao tầng vẫn sử dụng.

Tiêu chuẩn kiểm tra gạch tốt là gạch có màu sắc đồng đều, màu đỏ tự nhiên, cứng, khó chặt bể.

Nếu chủ nhà chỉ xây nhà dạng 2, 3 tấm vẫn có thể sử dụng gạch của các lò nung trấu, củi có giá bán khá rẻ chỉ bằng 1/2 giá của các cơ sở lớn. Tuy nhiên, cần lưu ý là do đốt bằng củi có nhiệt độ không đều, gạch trong lò sẽ có nhiều cấp độ chín khác nhau. Chẳng hạn như gạch thường bị sống ở lớp dưới, chín đều ở lớp giữa và bị "già lửa" ở phần ngọn. Do đó các chủ lò phân loại gạch ra thành nhiều loại như gạch xấu giá bán khoảng 150 đồng/viên, gạch tốt 180 đồng/viên. Tiêu chuẩn kiểm tra gạch tốt là gạch có màu sắc đồng đều, màu đỏ tự nhiên, cứng, khó chặt bể. Không sử dụng gạch quá mềm, có màu "mét" do gạch chưa được nung đủ độ chín. Nếu sử dụng gạch quá lửa có màu đen, độ kết dính với xi măng sẽ không cao.

Tránh thép tổ hợp

Theo phòng kỹ thuật Công ty Thép miền Nam, thép xây dựng được sản xuất theo nhiều loại mác khác nhau. Tùy theo công năng của từng loại công trình nhỏ hay lớn mà nên mua loại thép tương ứng. Đối với thép dân dụng, hầu hết các đơn vị sản xuất có quy mô lớn đều có quy trình sản xuất giống nhau.

Tùy theo công năng của từng loại công trình nhỏ hay lớn mà nên mua loại thép tương ứng.

Ngoài các loại thép của hai nhà máy lớn là Thái Nguyên và Công ty Thép miền Nam, còn có sản phẩm của các công ty liên doanh như Việt - Úc, Việt - Nhật hoặc nhà máy liên doanh với Hàn Quốc, Đài Loan mà người bán thường gọi là sắt thép ngoại. Giá thép ngoại trên thị trường thường cao hơn sắt nội do các công ty lớn sản xuất từ 160-300 đồng/kg đối với sắt cuộn, từ 2.000-3.000 đồng/cây đối với sắt cây. Chủ nhà không nên phân biệt loại sắt nội hay ngoại vì đều được sản xuất theo tiêu chuẩn của VN. Tuy nhiên, vấn đề cần lưu ý là trên thị trường còn có loại sắt do các tổ hợp sản xuất. Loại này không nên sử dụng để đổ cột, đà, trần cho nhà cao tầng vì chất lượng không đảm bảo, mà chỉ nên dùng để xây nhà trệt, xây trên nền đất cứng.

Read More

Bạn phải làm gì khi bị kẹt thang máy trong chính nhà mình?

Hiện nay, các ngôi nhà cao tầng thường sử dụng thang may gia dinh để tiết kiệm thời gian cũng nhưu sự tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày. 

Nhưng đến một ngày chiếc thang máy gia đình gặp phải sự cố khi bạn đang di chuyển trong buồng máy thì cũng hãy bình tĩnh đừng vội hoảng sợ. Nếu bạn sợ độ cao hoặc sợ không gian chật hẹp thì đây là một cơn ác mộng rồi. Vì thế, bạn có thể tham khảo một số cách sau giúp bạn giữ bình tĩnh và có cách xử lý tốt nhất khi bị kẹt trong thang máy:

1. Nhấn nút mở cửa: Nếu Cabin thang máy đến vị trí bằng tầng, cửa sẽ mở ra và bạn bước ra khỏi thang một cách cẩn thận nhất có thể.

2. Thật bình tĩnh: Trường hợp vị trí cabin và sàn không bằng nhau thì cửa không mở ra nhưng bạn vẫn an toàn trong thang máy, hãy ở yên và đừng cố gắng thoát ra. Đồng thời , bạn phải thật giữ bình tình chàng đừng nên hoảng sợ mọi chuyện sẽ càng tồi tệ hơn.

- Bạn hãy hít thở sâu và thả lỏng cơ thể, bạn sẽ thấy dễ chịu hơn khi sử dụng cách này.

- Nếu thang máy quá tối bạn có thể sử dung đèn điện thoại hay đèn pin nếu bạn mang nó theo khi vào thang máy. Còn không thì hãy chờ đợi sự trợ giúp từ bên ngoài nhé.

Nhẫn nại chờ đợi sự trợ giúp khi gặp sự cố thang máy

3.Sử dụng chuông báo, điện thoại thang máy, hay bất cứ phương tiện liên lạc nào mà bạn có, chỉ có thể gây sự chú ý như vậy thì bạn mới nhanh thoát ra ngoài được. Bạn có thể gọi điện thoại đến đường dây nóng của nhà sản xuất (được dán trong thang máy) để họ cử nhân viên đến sửa chữa kịp thời. Đồng thời, hãy sử dụng vật dụng nào đó để gõ cửa thang máy nhằm lôi kéo sự chú ý từ phía bên ngoài.

4. Cố gắng chờ đợi: Ở tình huống bị kẹt thang máy này bạn nên nhẫn nại đừng vội quá mà lại càng có nhiều rắc rối hơn, nếu bạn đã gọi điện cho bên sửa chữa và làm đủ mọi cách cần thiết cho tình huống này rồi thì tốt nhất là bạn nên giữ nguyên vị trí và chờ đợi người đến giúp mình. Bạn cũng có thể lạc quan khi nghĩ về một tình huống nào đó hay câu chuyện hài hước để tinh thần thêm lạc quan và yên tâm rằng ai đó sẽ tới giúp bạn thôi.

Sau đây là những lời khuyên bổ ích khi vào thang máy:

- Bạn nên đi cầu thang bộ nếu không cần gấp gáp việc gì, vì đây là cách rèn luyện thân thể cũng như tránh cho bạn gặp phải rắc rối trong thang may khi ở nhà một mình.

- Luôn mang theo điện thoại bên người để liên lạc khi gặp tình huống xấu.

- Bạn nên có vài trò giải trí trong điện thoại khi vào thang máy.

- Không được sử dụng diêm, bật lửa hay bất kỳ thứ gì gây cháy trong thang máy, nó sẽ rất nguy hiểm tới bản thân bạn đấy.

Đặc biệt, với thang máy gia đình bạn nên thường xuyên bảo trì thang máy. Khi thấy thang máy có những dấu hiệu bất thường bạn nên liên hệ với nhà sản xuất ngay để được bảo trì kịp thời.

Tags: thang may tai hang

Read More

An toàn: yếu tố quan trọng khi lựa chọn thang máy gia đình

Hàng ngày xảy ra khá nhiều sự cố xung quanh vấn đề thang máy khiến nhiều người có tâm lý không yên tâm khi sử dụng. Vì vậy, yếu tố an toàn luôn được đặt lên hàng đầu với mọi loại thang máy nhất là thang máy gia đình

Do đặc thù phục vụ của thang may gia dinh hơi khác so với thang máy tòa nhà, văn phòng, chung cư nên quy định thiết kế, an toàn của thang may gia đình cũng có một số điểm đặc biệt so với thang máy thông thường:

+ Thiết bị phải tốt, sản xuất đồng bộ, sản phẩm phải đạt được các tiêu chuẩn quốc tế (Tiêu chuẩn Nhật Bản JIS, Châu Âu EN…), tiêu chuẩn khu vực, tiêu chuẩn quốc gia. Sản phẩm được sản xuất có tiêu chuẩn cụ thể sẽ tính toán cẩn thận đến khả năng chịu uốn, nén của thiết bị và sẽ lựa chọn chất lượng vật liệu phù hợp.

+ Thiết kế thang may gia dinh cần trang nhã, ít nhất phải có một vách kính trong suốt để khi bị nhốt trong cabin thì phụ nữ, trẻ em, người già không bị rơi vào tình trạng hoảng loạn do cảm giác bị tách biệt hoàn toàn với thế giới bên ngoài.

+ Các hệ thống cảnh báo ngập nước, hệ thống điện thoại cố định để liên lạc với bên ngoài cũng cần kiểm tra hoạt động bình thường đề phòng trường hợp mất sóng hoặc không cầm di động theo khi bị nhốt trong cabin thang máy. Ngoài ra, đối với những gia đình có người già thì thang máy phải có hệ thống phát tin nhắn cảnh báo cho người nhà hoặc đơn vị cung cấp dịch vụ trong trường hợp người già bị đột quỵ trong thang máy.

+ Thiết bị cứu hộ tự động của thang máy, đèn chiếu sáng khẩn cấp, quạt thông gió, chuông cấp cứu phải luôn đảm bảo hoạt động tốt. Thang máy gia đình cần đươc bộ phận bảo trì thang máy hàng tháng kiểm tra.

Khi bắt đầu mua sắm thang máy gia đình thì tâm lí ai cũng để ý đến các yếu tố: Tính an toàn, Số tiền đầu tư, Thẩm mỹ đẹp, Thương hiệu thang máy,… Đây là những yếu tố quan trọng để bạn yên tâm hơn khi quyết định sử dụng thang may gia dinh.

Read More

DomusLift – thương hiệu thang máy gia đình

Trong thời gian vừa qua sự phát minh ra thang máy DomusLift được sản xuất tại nhà máy Milan (Italy) với các chỉ số kỹ thuật theo tiêu chuẩn quốc tế được cộng đồng châu Âu công nhận, có nhiều tiện ích cho các gia đình. Vốn dĩ thang máy đã không còn là thuật ngữ xa lạ với mọi người nên việc tìm đến thang máy phục vụ gia đình sẽ cũng trở nên bình thường khi cuộc sống hiện đại hơn.

Tiện ích đầu tiên của thang may gia dinh (homelift) là hiệu suất di chuyển. Nhiều gia đình trước đây thường bố trí người già, người tàn tật, phụ nữ mang thai, người có bệnh về xương khớp sống tại tầng dưới cùng của ngôi nhà – nơi ẩm thấp, không tốt cho sức khỏe nhưng tiện cho di chuyển và sinh hoạt. Việc lựa chọn thang máy gia đình sẽ giúp giải quyết những vấn đề này; mọi người có sức khỏe không tốt vẫn sống trên tầng cao thoáng mát nhưng đi lại cũng dễ dàng. Bên cạnh đó, ngôi nhà sẽ lịch sự, sang trọng với sự có mặt của chiếc thang máy hiện đại. Sau một ngày làm việc căng thẳng, khi bước vào thang máy sẽ mang lại cảm giác sảng khoái, an lành cho bạn. Với sự lựa chọn thang máy DomusLift cũng có nghĩa bạn đã lựa chọn chế độ bảo trì thang máy an toàn và chất lượng cho ngôi nhà hiện đại của bạn.

Thang máy DomusLift hiện đại giữa ngôi nhà sang trọng

Thang máy gia đình DomusLift sử dụng nguồn điện xoay chiều một phase, chiều cao tầng trên cùng tối thiểu 2.400 mm, không cần xây giếng bê tông. Chiếc thang máy này được thiết kế riêng biệt theo kích thước thực tế của công trình (chỉ cần kích thước tối thiểu rộng 785 mm x sâu 820 mm là đủ để lắp thang có cabin rộng 580 mm x sâu 550 mm cho một người). Những thông số này khá thích hợp với những ngôi nhà đã xây nhưng chưa có thiết kế lắp thang máy, quá trình thi công không cần đào sâu nên không ảnh hưởng đến chân móng, tường cũ, bể phốt, không chạm long mạch.

Read More

Giới thiệu thang máy hiện đại theo cảm hứng lệch

Thang máy xuất hiện và trở nên quan trọng trong cuộc sống của người dân. Sự phát triển của thang làm cho cuộc sống của con người nhanh và hiện đại hơn. Bên cạnh đó, giờ đây những thiết kế thang may không chỉ đơn thuần là hoạt động di chuyển, nhiều thang may xuất hiện như để khẳng định đẳng cấp của những nhà đầu tư. Hiện nay, việc thiết kế thang tiết kiệm và giúp cho việc di chuyển tiện lợi hơn đang là xu hướng mới trong thiết bị thang máy.

Công ty điện máy nổi tiếng Hitachi của nhật đã cải tiến mở rộng thang máy : giờ đây có 6 đến 8 cabin di chuyển liên tục trong một không gian gấp đôi không gian thang máy thông thường.

Mỗi cabin khi đi lên hoặc xuống sẽ lệch sang một bên trước khi di chuyển. Nhóm nghiên cứu ở công ty Hitachi cho biết công nghệ mới có thể tiết kiệm không gian và giảm thời gian chờ đợi cho hành khách.

Thang máy cảm ứng lệch

Ý tưởng này lấy cảm hững từ loại thang máy paternoster ở Châu Âu đầu những năm 1900. Thang máy này di chuyển với các cánh cửa mở tạo thuận lợi cho mọi người sử dụng thang máy có thể dễ dàng bước ra và bước vào mà không đợi cabin dừng lại. Thiết bị nâng này của chiếc thang máy paternoster không được sử dụng do độ an toàn quá thấp và không thể bao tri thang may. Thật tuyệt vời là thang máy do tập đoàn Hitachi sản xuất đã khắc phục được những nhược điểm trên. Thang máy loại này thường ưu tiên sử dụng tại các tòa nhà văn phòng lớn và không áp dụng với thang may gia dinh.

Các cabin (có cửa) chạy từng đôi một với một hệ thống điều khiển độc lập cho phép một cabin dừng lại trong khi trong khi cabin kia vẫn di chuyển. Với các hệ thống truyền động độc lập và các cabin đều có cửa nên quy phạm an toàn về thiết bị nâng chuyển vẫn được đảm bảo. Mỗi cặp di chuyển trên một vòng do dó nó chuyển động hay dừng lại không làm ảnh hưởng chuyển động của cabin khác. 

Nếu thang máy có 8 cabin thì sẽ có 4 hệ thống truyền động, mỗi hệ thống truyền động sẽ di chuyển một cặp cabin chạy theo hướng ngược nhau trên một vòng. Điều này cho phép các cabin có thể dừng hoặc bắt đầu mà không phải ngừng ngắt các chuyển động cabin khác. Máy tính sẽ điều khiển vị trí và tốc độ mỗi cabin nhằm đảm bảo cho các cabin không húc vào nhau. 

Để đảm bảo thang hoạt động và an toàn cho người sử dụng thì cần phải bảo trì thang máy để tránh xảy ra sự cố tai nạn. Hơn nữa, khi lắp đặt thang máy mỗi người cần phải chú trọng trong việc vệ sinh thang, góp phần tạo cho không gian xung quanh và cabin luôn sạch sẽ, thông thoáng cho những người sử dụng.

Lạm dụng thang máy sẽ gây ra tổn thất nhiều về năng lượng, làm tiêu hao nguồn tài nguyên của đất nước. Do đó, chúng ta nên kết hợp với thang bộ để tiết kiệm chi phí và năng lượng, để người dân vẫn xây dựng cho bản thân ý thức về việc bảo vệ nguồn tài nguyên. Phát triển phải kết hợp với tiết kiệm và bảo vệ môi trường thì đó mới chính là sự phát triển bền vững, đó chính là hướng đi mới đưa nước ta ngày càng phát triển.

Read More

Các biện pháp đảm bảo an toàn khi đi thang máy

Ngày nay thang may xuất hiện ngày càng nhiều và phổ biến trong cuộc sống của chúng ta. Đặc biệt việc sử dụng thang may đã dần trở thành thói quen khi những tiện ích mà thang máy đem lại. Sự ra đời của thang máy đã giúp cho cuộc sống của chúng ta ngày càng hiện đại, tiện lợi và nhanh chóng. Cùng với việc sử dụng, chúng ta cần phải có những hiểu biết về thang máy để nâng cao kỹ năng sử dụng thang máy an toàn và hiệu quả cho cuộc sống của bạn.

Chỉ sử dụng thang máy khi đã lắp đặt xong, đã được chứng nhận kiểm định an toàn của cơ quan có thẩm quyền thẩm định. Tuyệt đối không được vào thang máy khi đã có biển báo thang máy hỏng hoặc đang sửa chữa.

Đảm an toàn cho ngươi dân sử dụng thang máy

Lưu ý những người say rượu, thần kinh không được ổn định không nên vào thang máy hoặc vào cabin thang máy một mình.

Không nên tự ý sửa chữa, bảo dưỡng thang máy khi không có sự hướng dẫn của nhân viên kĩ thuật thang máy

Nghiêm cấm vận chuyển hàng hóa dễ gây cháy nổ bằng thang máy

Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng thang máy trước khi vào thang máy hay những lúc có thời gian rảnh

Không cho trẻ em dưới 3 tuổi tự ý đi thang máy một mình nhất là thang máy gia đình, và giữ trẻ nhỏ cách xa cửa thang máy, hướng dẫn trẻ em sử dụng thang máy gia đình cũng như ở các tòa nhà cao tầng và các kỹ năng sử dụng thang máy khi gập sự cố 

Chúng ta nên sử sự một cách văn minh khi đi thang máy, Không nên chen lấn xô đẩy khi vào cửa thang máy, nhường đường cho phụ nữ có thai và trẻ em khi đi vào thang máy. Tuyệt đối không hút thuốc trong thang máy....

Bên cạnh đó không nên lao vào cửa thang máy khi cửa bắt đầu đóng.

Không nên sử dụng thang máy trong trường hợp có cháy, nổ, động đất. Khi xảy xa cháy, nổ hay động đất hãy sử dụng cầu thang bộ.

Không nên vào thang máy khi trong thang máy đã có quá nhiều người hoặc đã quá trọng tải cho phép

Không được nhún, nhảy trong khi thang máy đang hoạt động

Sự hiện đại của khoa học kỹ thuật và công nghệ giúp cho cuộc sống của chúng ta ngày càng hiện đại hơn. Tuy nhiên chung ta không nên quá lạm dụng vào các thiết bị hiện đại này. Bên cạnh sự hiện đại những thiết bị này cũng làm hao tổn nguồn năng lượng quốc gia. Vì vậy cần phải có sự kết hợp giữa việc sử dụng và tiết kiệm năng lượng.

Khi sử dụng thang máy, cần phải lắp đặt an toàn cho người sử dụng. Phải thường xuyên vệ sinh sạch sẽ thang máy và bảo trì thang máy để tăng tuổi thọ cho thang máy, giảm chi phí bảo trì thang máy cho gia đình bạn.

Read More

Tìm hiểu ưu nhược điểm của thang máy trước khi sử dụng

Hiện nay thường xảy ra các tai nạn về thang máy vô cùng đáng tiếc, vì vậy trước khi sử dụng thang may ngoài việc chọn lựa chất lượng thang máy thì các bạn cần quan tâm đến những ưu nhược điểm của thang máy để có thể chọn được một loại phù hợp cho ngôi nhà mình.

Ngày nay trong những ngôi nhà hiện đại người ta thường lắp đặt một chiếc thang máy gia đình để tiện lợi cho việc di chuyển và tạo ấn tượng, điểm nhấn cho căn nhà. Thế nhưng mỗi loại thang máy đều có những ưu, nhược điểm khác nhau. Vì vậy trước khi sử dụng thang máy các bạn cần quan tâm đến chất lượng và loại thang máy mình muốn sử dụng.

Tìm hiểu ưu nhược điểm của thang máy trước khi mua

Thang máy gia đình được chia làm 2 loại là thang máy có phòng máy và thang máy không phòng máy. 2 loại thang máy này đều có những ưu điểm của riêng mình, vì thế khi lựa chọn thang máy cho ngôi nhà của mình, các bạn cần quyết định xem nên sử dụng loại thang máy có phòng máy hay không.

Để giúp các bạn dễ lựa chọn một chiếc thang máy phù hợp cho ngôi nhà mình, chúng tôi sẽ liệt kê một số ưu và nhược điểm của 2 loại thang máy ra đây để các bạn có thể biết :

1. Thang máy có phòng máy

Ưu điểm : 

• Khi gặp sự cố dễ dàng cứu hộ

• Phù hợp với các biện thự và nhà cao tầng hiện đại

• Giá thành thấp hơn thang máy gia đình không có phòng máy

• Khi bảo trì thang máy sẽ đỡ tốn chi phí hơn 

Nhược điểm :

• Có thể gây ô nhiễm môi trường do sử dụng hộp dầu số

• Vận hành không êm

• Không thể sử dụng cho những toàn nhà bị khống chế chiều cao

2. Thang máy gia đình không có phòng máy

Ưu điểm :

• Thân thiện với môi trường

• Có kích cỡ nhỏ gọn, tiết kiệm diện tích

• Có thể tiết kiệm 70% điện năng tiêu thụ

• Vận hành êm ái

Nhược điểm :

• Có giá thành khá cao

• Khi bảo trì cũng tốn nhiều chi phí hơn loại có phòng máy

• Khi thang máy xảy ra sự cố sẽ gây khó khăn cho công tác cứu hộ

Một điều ưu điểm chung của 2 loại thang máy này đó là rất đẹp và hiện đại. Vì vậy khi các bạn lắp đặt nó trong nhà thì ngôi nhà bạn sẽ ấn tượng hơn. Tùy theo sở thích cũng như những điều kiện của gia đình bạn và những ưu, nhược điểm của từng loại thang may gia dinh mà các bạn hãy lựa chọn một loại thang máy sao cho phù hợp với ngôi nhà của mình nhất

Read More

Sử dụng thang máy thân thiện với môi trường, tại sao không ?

Ngày nay, việc sử dụng thang may gia dinh đã không còn là một ước mơ xa xỉ đối với người dân Việt Nam nữa. Nhưng trong thời buổi hiện đại, mọi người cùng hướng tới bảo vệ môi trường. Tại sao chúng ta không lựa chọn những sản phẩm thân thiện với môi trường hơn ?

Bảo vệ môi trường là trách nhiệm của tất cả mọi người, vì thế hiện nay khi lựa chọn những sản phẩm để phục vụ cuộc sống cho bản thân mình và người thân, mọi người thường lựa chọn những sản phẩm xanh, tiết kiệm điện và thân thiện với môi trường.

Vậy tại sao khi lựa chọn thang máy gia đình chúng ta không lựa chọn những chiếc thang may sử dụng năng lượng mặt trời, tiết kiệm điện và thân thiện với môi trường để góp phần chung tay với cộng đồng trong việc bảo vệ môi trường.

Thang máy sử dụng năng lượng mặt trời sẽ thân thiện với môi trường hơn.

Nhằm đi theo xu hướng các sản phẩm thân thiện với môi trường, các nhà nghiên cứu tại Nhật Bản đã cho ra đời những chiếc thang máy sử dụng năng lượng mặt trời, bảo vệ môi trường đầu tiên trên thế giới.

Khác với những chiếc thang máy tiết kiệm điện thông thường hiện đang có mặt trên thị trường,thang may gia dinh của tập đoàn Hitachi này là một sản phẩm siêu tiết kiệm điện và bảo vệ môi trường vì nó hoàn toàn sử dụng năng lượng mặt trời.

Người phát ngôn của tập đoàn này cho biết, hệ thống thang máy sử dụng năng lượng mặt trời này là một trong những chiếc thang máy an toàn nhất thế giới vì người dùng sẽ không bao giờ phải đối mặt với nguy cơ bị kẹt trong cabin khi bị mất điện đột ngột như những chiếc thang máy thông thường nữa.

Một điều nữa làm nên sự đặc biệt của loại thang máy gia đình này nữa đó là nó vừa có thể sử dụng năng lượng mặt trời, vừa có thể sử dụng năng lượng điện như những chiếc thang máy khác mà vẫn có thể tiết kiệm được 60% điện năng tiêu thụ. Loại thang máy này cũng tốn chi phí bao tri thang may hơn các loại thang máy thông thường.

Mặc dù chưa được bày bán rộng rãi trên thị trường nhưng cùng với những ưu điểm khác như vô cùng an toàn đối với trẻ nhỏ, tất cả mọi người và nhỏ gọn, tốn ít diện tích, các nhà nghiên cứu tin tưởng rằng nó sẽ là một sản phẩm được mọi người ưa chuộng trên thị trường.

Vì vậy, tại sao chúng ta không lựa chọn những chiếc thang máy thân thiện với môi trường này cho ngôi nhà của mình trong khi việc sử dụng các sản phẩm thân thiện với môi trường đang là một xu hướng trên thế giới.

Read More

Bán thang máy gia đình

Thang may gia dinh là một bước đột phá mới về công nghệ của thế giới trong lĩnh vực thang máy, nó nâng cao giá trị và tiện ích cho các gia đình trên thế giới. Việc sử dụng hệ thống thang máy làm phương tiện giao thông cho các gia đình không còn khó như trước đây...

Thang máy dành cho gia đình thể hiện hết các tính năng ưu việt của nó như: Kích thước nhỏ gọn, không cần tốn diện tích xây phòng máy, hố Pit âm xuống không cần phải đào sâu, tiết kiệm diện tích, thi công lắp đặt khá thuận lợi, mầu mã thiết kế phù hợp cho các gia đình và ưu diểm nổi bật là nó rất tiết kiệm điện...

Thang máy nhỏ gia đình

Với công suất động cơ nhỏ thì đây là loại thang máy gia đình được đánh giá là tiết kiệm điện nhất hiện nay. Tải trọng 200 Kg đến 300 Kg có thể mỗi lần đi được từ ba đến bốn người. Bên ngoài được trang trí rất sang trọng, phía trong cabin được thiết kế phù hợp với nội thất của gia đình. Nhà sản xuất hiện đưa ra rất nhiều mẫu mã cho loại thang máy này, vật liệu gồm các loại Inox có trên thị trường, thép phủ sơn tĩnh điện, thép phủ vật liệu chống trầy sước, nội thất bằng gỗ, trong cabin có điện thoại, tay vịn. Hệ thống điều khiển theo công nghệ mới và hiện đại nhất hiện nay. Do sử dụng máy kéo có công suất nhỏ nên loại thang máy này hoạt động êm ái, dừng tầng chính xác, ổn định và rất ít hư hỏng...

Thang máy cho các biệt thự

Tại các nước đang phát triển, trong các toà nhà biệt thự loại thang máy gia đình trên đã được sử dụng rất nhiều. Tương lai tới, ở Việt Nam khi việc đầu tư lắp thang máy cho toà nhà không còn là vấn đề khó khăn như trước đây. Sản phẩm thang máy gia đình sẽ được coi là một trong số các giải phấp tối ưu cho những toà nhà thấp tầng, các toà biệt thự và các gia đình trong khu phố cổ....

Read More

Tôi đã chọn mua thang máy gia đình như thế nào?

Vào năm 2007, sau khi con đường mới chạy qua trước nhà tôi được tân trang sạch sẽ, cũng là lúc tôi nhận thấy ngôi nhà chúng tôi đang ở nó không được "tông xuyệt tông" với con đường mới cho lắm. Nhân cơ hội nhận được một số tiền khá khá từ việc đền bù,  tôi quyết định mở cuộc họp gia đình với quyết tâm tân trang triệt để tổ ấm cho bằng bạn bằng bè.

Các cuộc tranh luận nổ ra tương đối chuyên nghiệp. Kính lão đắc thọ, các cụ nhà tui phát biểu trước: "Sửa sang lại chút xíu thôi, cho sành sạch lên là được, còn dư ít tiền để gửi ngân hàng lấy lãi ăn cho chắc". Đúng là các cụ, ăn chắc mặc bền, một ý kiến tương đối an toàn được ghi nhận. "Bây giờ diện tích nhà mình còn được gần 60m2, hay mình cơi nới thêm một tầng nữa, bố mẹ một tầng, hai vợ chồng một tầng, còn các con một tầng, tầng dưới để xe"- Ý kiến của vợ tui, cũng hay. Còn hai đứa con thì khỏi nói rồi "Bố mẹ cứ làm sao đẹp là được".

Ý tôi thì sẽ cải tạo tận gốc, san bằng cái nhà 2 tầng bị xén mặt tiền (Hy sinh để làm đường mà), xây cái nhà mới 7 tầng, ở 3 tầng trên và cho thuê 4 tầng dưới. Ban đầu mọi người cũng chưa đồng ý với phương án của tôi lắm, vì như thế thì phải đi ở trọ mất mấy tháng trong quá trình xây nhà, tốn kém, và nhất là cái viễn cảnh ngày ngày phải leo mấy vòng cầu thang bộ thì quả là cực hình. Sau khi phân tích và nhất là tôi hứa sẽ trang bị một cái thang máy thì cả nhà vỗ tay đồng ý. Thời điểm này, mà lắp thang máy gia đình cũng oai lắm chứ.

Thang máy gia đình không còn là mặt hàng xa xỉ! 

Tôi đầu tư hẳn 3 ngày hai đêm để lang thang trên mạng tìm hiểu về thang máy, ưu tiên thang máy gia đình. Trước đây, ở cơ quan có thang máy nhưng kiến thức về thang máy của tôi gần như bằng không, sau mấy hôm nghiên cứu cộng với sự tư vấn nhiệt tình của mấy ông kinh doanh thang máy tôi như được mở mang đầu óc. hehe. Bắt đầu thôi!

Đầu tiên: Do nhà có kích thước không rộng lắm nên tôi quyết định chọn loại thang máy sản xuất trong nước kích thước bé (Vì số tiền dành cho thanh máy của tôi không được xông xênh lắm, mà nghe nói nhà dưới 10 tầng, lắp loại thang đó là ok rồi), nó phù hợp với gia đình và cả văn phòng chuê thuê loại nhỏ. Tham khảo ở ba bốn công ty thang máy, mỗi công ty cho tôi một kích thước khác nhau, người ta bảo đấy là tiêu chuẩn của họ. Nhưng phần lớn kèm theo một câu "Anh yên tâm, đấy là kích thước tiêu chuẩn, nhưng bên em có thể thay đổi để phù hợp với công trình nhà mình". Ồ, thế thì đơn giản rồi, tôi chọn kích thước thang may gia dinh 1600mm (rộng) và 1500mm (sâu), kích thước cabin 1200mm x 950mm để đưa cho bên thiết kế nhà sơ bộ. 

Thông số kích thước các loại thang máy

Thứ hai: Đây mới là khâu khó khăn và tương đối quan trọng, chọn đơn vị cung cấp thang máy, qua mối quan hệ và search google tôi có trong tay danh sách 8 công ty thang máy trên địa bàn Hà nội, liên hệ với từng công ty, yêu cầu báo giá và đặc tính kỹ thuật. Cân nhắc giá rổ, và đặc tính kỹ thuật - tôi chọn loại thang máy thiết bị đồng bộ Mitsubishi, lọc ra được 4 công ty vào "vòng hai". 

Thứ tư: Cầm trong tay 4 ứng cử viên, tôi dành một ngày để đi xem thang mẫu, xem thiết bị của mỗi công ty. Nói thế thôi, chứ mình cứ phải mắt thấy tai nghe, tay sờ mới được. Đúng là mất gọn một ngày, mỗi công ty xem khoảng 2 thang. Cuối cùng tôi cũng đã có quyết định cho mình. Xin giữ bí mật tên công ty, vì tôi đâu có rãnh để đi PR cho họ. 

Thứ năm: Thương thảo hợp đồng, sau khi kể khổ về hoàn cảnh của mình, công ty đó cũng giảm giá cho tôi chút chút gọi là lấy hên. Cung cấp thông tin cho họ làm hợp đồng. Ngày hôm sau, đại diện bên thang máy mang đến 1 bộ hợp đồng và một bộ bản vẽ thiết kế chi tiết hố thang. Ký hợp đồng và ký xác nhận bản vẽ, đặt cọc tiền và chờ đợi vì phải 3 tháng kể từ ngày ký hợp đồng người ta mới mang hàng về công trình.

Thứ sáu: Cuối cùng thì ngày đó cũng đến, đúng ba tháng sau, toàn bộ thiết bị thang máy "cập bến" nhà tôi, vừa kịp lúc phầm thô ngôi nhà đã được xây xong. Sau khi nghiệm thu thiết bị, tạm ứng số tiền đợt 2 để bên thang máy thi công lắp đặt. Gần một tháng trời cho việc lắp đặt cơ khí, ốp đá cửa thang máy, lắp đặt điện, chạy thử, kiểm định an toàn. Tôi nhận chìa khóa bàn giao thang máy, trong lòng phấn khởi vì sựa lựa chọn của mình.

Đến nay, cái thang máy nhà tôi sắp bước sang tuổi thứ 5 và vẫn ngày đêm cần mẫn phục vụ, thỉnh thoảng trái gió trở trời nó cũng lăn ra ốm vặt nhưng nhờ sự tận tình của bên bảo trì thang máy, nên bệnh cũng sớm lành để quay về với công việc thường ngày của nó. 

P/s: Khi cho thuê 4 tầng dưới, để kiểm soát không cho người lạ vào thang máy để lên tầng 5,6,7 là những tầng gia đình tôi sử dụng. Tôi đã làm việc với công ty thang máy để lắp đặt bộ thẻ từ kiểm soát thang may. Bây giờ mỗi người trong nhà đều có một thẻ như thẻ ATM để sử dụng thang may, trong rất chi là pro.

Read More

Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thang máy gia đình

Thang may gia dinh là một hạng mục quan trọng trong ngôi nhà của bạn, bởi giá thành đầu tư cao, yêu cầu nghiêm ngặt về độ an toàn, thay thế khó. Chính vì vậy, việc cân nhắc sử dụng loại thang, nhãn hiệu nào cũng chiếm không ít thời gian của chủ đầu tư. Sau đây là một số yếu tố sẽ ảnh hưởng tới giá thành thang.

1. Chủng loại thang máy

Có nhiều loại thang máy gia đình khác nhau như: Thang máy gia đình thủy lực, thang máy gia đình chân không, thang máy gia đình sử dụng máy kéo. Thang máy chân không có giá thành cao nhất còn thang máy sử dụng máy kéo có giá thành thấp nhất. Hiện nay phổ biến nhất vẫn là thang máy gia đình sử dụng máy kéo.

2. Tải trọng, tốc độ và số tầng phục vụ

Thiết kế thang máy ảnh hưởng khá lớn đến giá thành: Tải trọng càng lớn, số tầng càng nhiều, tốc độ càng cao thì giá thành sẽ càng tăng. Chính vì vậy việc lựa chọn thích hợp sẽ giúp hạ giá thành mà vẫn đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng.

3. Tính năng

Ngoài những tính năng tiêu chuẩn của thang, nếu lựa chọn thêm một số tính năng khách cũng sẽ ảnh hưởng đến giá. VD: Lắp thêm thiết bị kiểm soát thang máy.

4. Thương hiệu và xuất xứ

Hiện tại các công ty thang máy trong nước đã đủ khả năng về công nghệ cũng như nguồn nhân lực để đảm bảo cung cấp và lắp đặt thang máy. Tuy nhiên vẫn có những chủ đầu tư "chuộng hàng ngoại" muốn sử dụng thang máy nguyên chiếc, của những hãng sản xuất tên tuổi như thang máy gia đình Mitsubishi, thang máy otis,...Khi đó giá thành cũng sẽ cao. Thông thường giá một bộ thang máy nhập khẩu nguyên chiếc cao gấp đôi so với thang máy nội địa với tính năng tương tự.

5. Thời gian lắp đặt

Thời gian và tiến độ lắp đặt cũng ảnh hưởng tới giá thành. Đối với thang máy sản xuất trong nước, thời gian thực hiện hợp đồng thường là 90 ngày và lâu hơn đối với thang máy nhập khẩu. Tuy nhiên vì một số lý do nào đó, chủ đầu tư muốn rút ngắn thời gian thì giá cũng sẽ đội lên.

Read More

Loại thang máy gia đình nào nhỏ nhất ?

Cong ty thang may Hưng Thịnh Phát chúng tôi thường xuyên nhận được các câu hỏi như thang máy loại nào nhỏ nhất phù hợp với các gia đình ? hay diện tích nhà như thế nào thì có thể lắp đặt hệ thống thang máy ?..

Hệ thống thang máy gia đình ngày càng phổ biến với nhiều kiểu dáng mẫu mã và kích cỡ,không phải khi nhắc đến thang máy là chúng ta liên tưởng ngay đến một hệ thống lớn cho các tòa nhà cao hàng chục tầng thậm chí là cao hơn nữa.ngay nay tại các gia đình với quỹ đất ngày càng thu hẹp thì buộc họ phải xây dựng các nhà cao tầng để tận dụng khoảng không trên cao.

Công ty thang máy Hưng Thịnh Phát chúng tôi thường xuyên nhận được các câu hỏi như thang máy loại nào nhỏ nhất phù hợp với các gia đình ? hay diện tích nhà như thế nào thì có thể lắp đặt hệ thống thang máy ?..

Đối với thang máy nhập khẩu nguyên chiếc, muốn lắp được thang máy thì hố thang máy phải đáp ứng được đúng kích thước mà nhà sản xuất đưa ra. Do vậy đối với nhưng công trình hạn chế về kích thước thì việc dùng thang máy tải khách là không khả thi.

Ngược lại đối với những hệ thống thang máy liên doanh thì phần cabin được sản xuất trong nước và theo thực tế của mỗi công trình vì thế có thể lắp đặt được dù cho hố thang bé.với việc chọn dòng thang máy này thì các bạn cần chú ý một số điểm sau:

- Nên chọn giải pháp thi công hố thang thích hợp để tối đa hóa kích thước hố thang với một diện tích sẵn có.

- Hố thang phải đủ lớn để thiết kế được cabin có thể tải được 2 người một lúc.

- Ưu tiên chiều cửa thang may gia dinh lớn một chút để có thể làm cửa mở tự động.

Read More

Bảo trì thang máy gia đình

Do đặc thù của thang máy gia đình là chỉ phục vụ một nhóm đối tượng rất ít, chủ yếu là các thành viên trong gia đình, chính vì thế sô lần hoạt động của thang máy trên một ngày cũng ít nhưng việc bảo trì thang máy cũng phải được chú trọng. Theo nguyên tắc, thang may gia dinh nói riêng và thang máy nói chung đều được kiểm tra và bảo trì định kỳ hàng tháng trong thời gian bảo hành, đây là quyền lợi chính đáng của chủ đầu tư.

Tuy nhiên sau khi hết thời gian bảo hành, việc có hay không chuyện ký hợp đồng bảo trì thang máy là quyết định thuộc về đơn vị chủ sở hữu, lúc này ràng buộc trách nhiệm giữa công ty thang máy và người mua là không còn, chủ đầu tư có quyền lựa chọn bất kỳ một đơn vị nào để làm công tác bảo trì cho mình. 

Quay lại vấn đề bảo trì thang máy gia đình, khi hết thời hạn bảo hành, muốn thang máy của mình được bảo trì đảm bảo chúng tôi khuyến các Quý khách hàng nên ký hợp đồng bảo trì bằng việc lựa chọn các gói bảo trì khác nhau như 1 tháng một lần, 2 tháng 1 lần thậm chí 3 tháng một lần tùy thuộc vào lưu lượng sử dụng và túi tiền của mình. Vì đó là việc rất cần thiết, không chỉ đảm bảo an toàn cho thang máy hoạt động mà trong mỗi lần bảo trì, nhân viên bảo trìthang máy sẽ kịp thời phát hiện và xử lý các lỗi nhỏ của thang giúp nâng cao tuổi thọ thiết bị.

Nguồn: thangmaygiadinh

Read More

Thang máy gia đình loại nhỏ nhất?

Thời gian gần đây, khi tiếp xúc với khách hàng, chúng tôi thường xuyên nhận được các câu hỏi như: thang máy gia đình loại nhỏ nhất là bao nhiêu? Kích thước hố thang máy bé nhất là bao nhiêu? hay diện tích như thế này, như thế kia liệu có làm được thang may không?

Sở dĩ có nhiều vướng mắc như thế này bởi diện tích đất xây dựng hẹp, nhất là ở các thành phố lớn, hai là đối với các nhà cải tạo, muốn lắp thang máy mà không gian dành cho thang máy là rất hạn chế. Chúng tôi xin đưa ra một số ý kiến như sau:

Đối với thang máy nhập khẩu nguyên chiếc, muốn lắp được thang máy thì hố thang máy phải đáp ứng được đúng kích thước mà nhà sản xuất đưa ra. Do vậy đối với nhưng công trình hạn chế về kích thước thì việc dùng thang máy gia đình nhập khẩu là không khả thi.

Ngược lại, đối với dòng thang máy gia đình liên doanh, phần cabin được sản xuất ở trong nước và theo thực tế của mỗi công trình chính vì thế, kích thước hố thang máy bé như thế nào cũng có thể làm được và đặc biệt là giá thang máysẽ không đổi, nhưng trước khi tiến hành cần phải lưu ý một số điểm sau:

- Hố thang phải đủ lớn để thiết kế được cabin có thể tải được 2 người một lúc thì mới nên làm.

- Ưu tiên chiều ngang hố (chiều cửa thang máy) lớn một chút để có thể làm cửa mở tự động.

- Nên chọn giải pháp thi công hố thang thích hợp để tối đa hóa kích thước hố thang (thông thủy) với một diện tích sẵn có.

Nguồn: http://hungthinhphatlift.vn/

Read More

Alo cho dịch vụ sửa chữa máy phát điện khi bạn cần

Alo cho dịch vụ sửa chữa máy phát điện khi bạn cần. Máy phát điện sau 1 thời gian hoạt động sẽ bị hỏng hóc và hoạt động không được tốt, vì thế nếu bạn muốn tìm đơn vị sửa chữa máy phát điện uy tín tại HCM thì hãy alo cho dịch vụ sửa chữa máy phát điện của Phú Sỹ chúng tôi.

PHÚ SỸ là sự lựa chọn cho việc sửa chữa máy phát điện toàn diện trên bất kỳ phương diện nào.

        * NHỮNG CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU:

        + Bệnh viện SƯ VẠN HẠNH TPHCM.

        + Chung cư AROMA thành phố mới Bình Dương.

        + Khách sạn RUBY RIVER Nguyễn Thái Bình, Quận 1 TPHCM.

        + Khách sạn NAM VIỆT TP Vũng Tàu.

        + Cty cổ phần than VÀNG DANH, Quảng Ninh.

        + Trường đại học CẦN THƠ.

        + Khu du lịch NAM CÁT TIẾN.

Khi bạn cần dịch vụ sửa chữa máy phát điện chuyên nghiệp tại HCM hãy alo 0985 935 205.

Read More

Máy pha cà phê tự động ENA Micro 9

Uy Việt Phát bán Máy pha cà phê tự động ENA Micro 9

JURA tự hào giới thiệu máy pha cà phê One-Touch được thiết kế chương trình làm Cappuccino, Latte cafe tự động nhỏ nhất trên thế giới: Máy pha cà Phê Jura ENA Micro 9

Máy pha cà phê Jura ENA Micro 9 là loại máy được thiết kế pha cà phê tự động với bình đánh sữa tích hợp, máy có thể pha một lúc 2 tách cà phê Espresso chỉ trong một lần pha

Máy được thiết kế nhỏ gọn, đẹp mắt, sang trọng. Thiết kế nhỏ hơn của nó giúp nó tạo ra một bước đột phá thực sự. Màu bạc còn làm cho máy thời trang hơn.

- Máy có thể sử dụng cả cà phê hạt và cà phê bột.

- Chức năng xúc rửa và tẩy cặn cà phê.

- Khay hứng có thể tháo rời.

- Có thể điều chỉnh độ cao của vòi phù hợp với kích cỡ của tách.

- Hâm nóng cà phê nhanh chóng.

- Dung tích bình nước (l) 1,9

- Ngăn chứa cà phê hạt (g) 300

- Tiêu thụ điện năng trung bình ở chế độ chờ (W) <0,35

- Kích thước (rộng x sâu x cao) (mm): 2

- 23,0 x 32,3 x 44.5 cm

- Trọng lượng (Kg): 10

- Công suất (W): 1450

- Công suất pha: 30 ly/giờ

- Hãng SX – JURA – Thụy Sỹ

- Bảo Hành: 2 năm

- web: uvp.vn

Showroom: 

Kiot G1, Thương Xá Cửa Nam Chợ Hàn

Số: 23 Nguyễn Thái Học - Đà Nẵng

Văn Phòng Tại TPHCM:

254/5/19 Lê Văn Thọ, Q. Gò Vấp, TPHCM

Văn Phòng Tại Ha Nội:

36 To Vinh Dien Str, Thanh Xuan Dist, HN

Văn Phòng Tại Nha Trang:

74B Quang Trung Str, TP Nha Trang 

Chi Nhánh Đaklak

24 Kim Thanh, Cukiun Dist, Daklak Pro

HOTLINE: 0925.005.006

Read More

Bàn trà xu hướng năm 2014

Giới thiệu với các bạn về xu hướng bàn trà năm 2014 với những kiểu bàn trà được thiết kế theo phong cách Nhật gọn nhẹ, đơn giản thường sử dụng mặt gỗ hoặc mặt kính với màu sắc giản dị: trắng, nâu cùng cách thiết kế mang đặc trưng của nền văn hóa Nhật, chính điều đó đã mang đến cho không gian phòng khách của bạn thêm vẻ đẹp tĩnh tại và ấm cúng.

Những chiếc bàn được thiết kế với kiểu dáng nhỏ gọn có chiều cao khoảng 15 - 40cm, chân ngắn, mảnh… tạo cho không gian phòng khách của bạn trông thoáng hơn, và bầu không khí tươi vui cho phòng khách khi kết hợp "ăn ý" với bộ ghế sofa hiện đại. Theo quan niệm của người Nhật, bàn trà như "linh hồn" của phòng khách, nơi bắt đầu của những câu chuyện và vun đắp tình cảm của các thành viên trong gia đình. Vì thế, chiếc bàn trà luôn được bố trí ở tâm điểm của phòng khách, trên những chiếc thảm với họa tiết nền nã. Bên cạnh đó, ôm xung quanh chiếc bàn trà là bộ ghế Sofa mang phong cách hiện đại, tuy kiểu dáng đơn giản và màu sắc nhẹ nhàng, nhưng gia chủ thường vẫn tìm được những nét riêng trong cách kết hợp giữa bàn với thảm, ghế sofa cũng như những nội thất chính trong nhà để tạo nên một không gian phòng khách khác biệt.

Bạn có thể chọn 1 trong 3 chất liệu gỗ sau đây để làm bàn trà gỗ kiểu Nhật :

- Chất liệu gỗ công nghiệp

- Chất liệu gỗ tự nhiên: gỗ Sồi Nga, Sồi Mỹ, Xoan đào. Với dòng chất liệu gỗ tự nhiên sẽ tạo lên chiếc bàn có vân gỗ tự nhiên.

- Chất liệu gỗ veneer.

Nội thất Bảo Ân, Nội thất gia đình với ban ghe may nhua, ban ghe cafe san vuon, ghe nha hang đẹp mắt, thoải mái cho người dùng. Với ban ghe phong khach sang trọng giúp tô thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà bạn.

Read More