Dựa án căn hộ The Park Avenue

Tọa lạc ngay góc đường 3 tháng 2 và Lê Đại Hành – Phường 15 – Quận 11 nên căn hộ The Park Avenue được xem là nơi có vị trí “vàng” của Quận 11. Với vị trí đắc địa cùng với chủ đầu tư uy tín Novaland, tiện ích nội ngoại khu hiện đại, sang trọng nên căn hộ The Park Avenue hội tủ đủ mọi yếu tố cao cấp nhất cho một dự án bất động sản trung tâm.

Nằm giữa trung tâm hành chính thương mại của Quận 10 & Quận 11, nhưng The Park Avenueđược bao bọc bởi hệ thống công viên xung quanh mà hiếm có dự án nào tại trung tâm Thành Phố lại được thừa hưởng các mảng xanh thiên nhiên dày đặc như vậy: công viên nooik khu của dự án, công viên trường đua Phú Thọ, công viên Lê Thị Riêng, Công viên văn hóa Đầm Sen, Công viên Thiên Phước... Vì thế, cư dân The Park Avenue 3 tháng 2 luôn được sống trong bầu không khí thanh khiết và trong lành bậc nhất của thành phố. 

THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ THE PARK AVENUE 

VỊ TRÍ DỰ ÁN	Góc đường 3/2 và Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11
LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ	Khu phức hợp Căn hộ, Thương mại & Văn phòng
DIỆN TÍCH KHU ĐẤT	0.9 ha
KHOẢNG LÙI	19 m so với mặt tiền đường 3/2
THỜI GIAN BÀN GIAO	Bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản vào Tháng 11/2018
SỐ TẦNG	2 tháp và 5 khối đế cao 32 tầng: - 3 tầng hầm để xe - Tầng 1 Shop House - Tầng 2-8 Officetel - Tầng 9 - 32 là căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ
SỐ LƯỢNG CĂN HỘ	600 căn hộ
TIỆN ÍCH	Trung tâm thương mại, Hồ bơi, Phòng Gym, Spa, Sauna, Nhà hàng...
WEBSITE	http://theparkavenue.land/

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ THE PARK AVENUE

Tiện ích nội khu

Tập đoàn Novaland luôn phát triển các dự án với định hướng cư dân của dự án sẽ sống trong “thành phố tiện ích thu nhỏ” không phải đi đâu xa cư dân sẽ được hưởng trọn trọn các tiện ích hiện đại. Đến với căn hộ The Park Avenue bạn sẽ tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ: Trung tâm thương mại tại tầng trệt, cafe, Hồ bơi tại tầng 5 theo công nghệ của Nhật Bản, phòng tập Gym theo tiêu chuẩn quốc tế, Phòng Spa, Khu vui chơi trẻ em… và những dịch vụ cao cấp khác, tự hào mang đến môt khu dân cư sang trọng và phong cách sống theo tiêu chuẩn 5 sao cho gia đình bạn.

Tiện ích ngoại khu
The Park Avenue Novaland nằm tại giao lộ giữa đường 3/2 và đường Lý Thường Kiệt – là trung tâm kinh tế huyết mạch của khu vực quận 5, 10, và 11. Từ đây chỉ mất 5 phút để di chuyển qua quận 1, quận 3 và dễ dàng di chuyển qua các quận lân cận như Tân Bình, Quận 6, Tân Phú, Phú Nhuận.. Ngoài ra, nơi đây cũng là khu vực tập trung dân cư đông đúc đã sinh sống và kinh doanh lâu đời, vì thế The Park Avenue thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh và các công trình công cộng đồng bộ trong vòng bán kính 1km: Sân vận động Thống Nhất, Khu du lịch Đầm Sen, Trường Đại học Bách Khoa TP. HCM, Đại học Y Dược, Đại học Kinh Tế, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương, Siêu thị Lotte, các chợ dân sinh.. 

Read More

Căn hộ The Park Avenue – Bình thường thôi!!

Căn hộ The Park Avenue – Bình thường thôi!!

Căn hộ The Park Avenue một trong 4 dự án đình đám của NovaLand trong tháng 7 cô hồn 2014. Mainson Golden , Wilton Tower, Sunrise Riverside và The Park Avenue đây là 4 dự án được Nova công bố thông tin trong tháng ảm đạm của bất động sản.

Liệu với uy tín và thương hiệu của mình Novaland có làm cho khách hàng bỏ qua tâm lý tháng 7 cô hồn để đặt mua dự án hay không? Novaland sẽ có chiến lược nào cho The Park Avenue?

Hãy cùng Lộc Hạnh điểm qua một số thông tin sau:

1. Vị trí dự án căn hộ The Park Avenue có thực sự thuận lợi???

Căn hộ The Park Avenue tọa lạc tại mặt tiền cung đường 3/2 khúc giao lộ giữa Lê Đại Hành và 3/2. Liền kế các dự án Fleming Ton và The Everich.

Xét về vị trí thì đây là khu vực cận trung tâm và tập trung khá đông dân cư, tiện ích và dịch vụ. Đường Lê Đại Hành nổi tiếng với trường đua Phú Thọ, Đầm Sen…kết nối với các khu phố người Hoa.

Từ vị trí này sẽ dễ di chuyển đến các khu vực: Trung tâm Quận 5, Trung tâm Quận 3, Về phía Tân Bình cũng khá thuận lợi nhưng vào giờ cao điểm sẽ có tình trạng kẹt xe.

Vậy từ vị trí này chúng ta thấy được lợi điểm gì của căn hộ The Park Avenue???

- Khu vực đông dân cư, sầm uất nhất cụm Quận 10 và Quận 11.

- Liền kề trường đua và công viên Phú Thọ, thừa hưởng không gian xanh tại đây.

- Qũy đất khu vực này gần như không còn, tiêu chuẩn căn hộ cao cấp tại đây chưa có nhiều ngoại trừ: Flemington và The Everich.

- Là nơi tập trung nhiều người Hoa sinh sống, đây là đối tượng khách hàng khá tiềm năng với hình thức mua nhóm và có nhu cầu sở hữu bất động sản khá cao.

Mặt hạn chế:

Khách hàng tạm thời sẽ không thấy yếu tố gia tăng về giá đối với vị trí vì các tuyến giao thông đã hình thành, điểm nhấn quy hoạch cho khu vực cũng đã hình thành. Vậy khách hàng mua chỉ đáp ứng được nhu cầu mua ở, hoặc đầu tư sinh lợi từ yếu tố giá bán của chủ đầu tư. Bỏ qua yếu tố gia tăng về hạ tầng.

Đa số sẽ nghĩ như vậy nhưng tốc độ phát triển khu vực này khá cao, chỉ 3 năm từ 2012 đến 2015 thay đổi đến chóng mặt. Tương lai 2 năm sau khi Can ho The Park Avenue Novaland hình thành sẽ là một bộ mặt khác nữa cho khu vực này

=> Bất động sản tại đây sẽ phát triển theo chiều hướng bền vững, ít biến động về quy hoạch và hạ tầng.

2. Chiến lược giá cho The Park Avenue sẽ như thế nào???

Theo như giá của Nova đưa ra để rumo thì căn hộ The Park Avenue có giá từ 38tr/m2, tổng giá trị căn hộ từ 2,1 tỷ -> 3,5 tỷ/căn

Vậy mức giá trên có thực sự hợp lý chăng???

Nếu so sánh sơ thì giá The Park Avenue đưa ra có vẽ chát so với các dự án khác như: Flemington, The Everich, Tân Phước…

Nhưng hãy đợi đấy…. Lộc Hạnh nghĩ thì Novaland sẽ đưa ra một số chương trình chiết khấu, khuyến mãi để khách hàng mua được giá có lời trong giai đoạn 1 này.

3.Thấy gì từ thiết kế của The Park Avenue???

Cũng như các sản phẩm gần đây của NovaLand, Tổng quan căn hộ The Park Avenue cũng tập trung vào các loại diện tích từ 50 -> 70 m2. Chủ yếu đánh vào đối tượng khách hàng mua ở, tầm tài chính từ 2 -> 3 tỷ, thiết kế căn 2PN 2WC.

Tất cả các căn hộ đều lấy ánh sáng tự nhiên, thiết kế hài hòa giữa diện tích các phòng chức năng.

Thiết kế căn hộ gần đây của Nova không chỉ tập trung vào người mua ở với sản phẩm diện tích nhỏ mà còn đánh vào giới đầu tư với gói tài chính hợp lý, khách hàng mua ký HĐ đặt cọc dài hạn khi chuyển nhượng sẽ không phải đóng thuế TNCN 2%.

Theo phối cảnh do Novaland đưa ra thì The Park Avenue thiết kế theo phong cách hiện đại, khác biệt với các phong cách căn hộ của khu vực này như: Flemington , The Everich, Tân Phước với phong cách cổ kính, đậm chất vương giả nhằm đáp ứng thị hiếu của người Hoa tập trung tại khu vực này.

Vậy The Park Avenue sẽ là điểm nhấn khác biệt của khu vực và thách thức cho Novaland liệu cộng đồng người Hoa tại đây có thích thiết kế của The Park Avenue hay không??? 

4. Tiện ích dịch vụ của căn hộ The Park Avenue như thế nào???

Theo chuẩn của các căn hộ hiện nay thì The Park Avenue có đầy đủ các tiện ích như: Hồ bơi, khu công viên, mua sắm, khu trung tâm thương mại và văn phòng.

Cư dân tại The Park Avenue sẽ hài lòng hơn với các tiện ích ngoại khu như: Công viên văn hóa Đầm Sen, Trường đua Phú Thọ, Ẩm thực Trung Hoa…và nhiều hơn thế nữa về ý tế, chăm sóc sức khỏe. Gần như đây là khu vực tập trung nhiều tiện ích nhất.

=> Về nội khu và ngoại khu The Park Avenue đáp ứng gần như các nhu cầu cơ bản của khách hàng.

Tổng kết dự án căn hộ The Park Avenue

Hiện nay thông tin của căn hộ The Park Avenue chưa được phổ biến nhiều nên Lộc Hạnh chỉ phân tích trên một số góc độ cơ bản khách hàng mua cần lưu ý các điều sau:

♦ Vị trí The Park Avenue là khu vực sầm uất, nhiều tiện ích dịch vụ ngoại khu. Giá trị gia tăng về khu vực tương đối cao.

♦ Tiến độ của dự án The Park Avenue khoản 36 tháng => Thời điểm nhận nhà khoản tháng 10/2018 như vậy khách hàng phải chờ đợi một thời gian khá dài mới nhận nhà được.

♦ Giá bán The Park Avenue dự kiến là khoản 40tr/m2 giao thô. Như vậy đây là một mức giá tương đối khó cạnh tranh với các căn hộ đã giao nhà rồi như: Tân Phước, Flemington, The Everich, Lữ Gia…Vậy Novaland phải xây dựng một chính sách sản phẩm thật tốt để bán được với mức giá như vậy.

♦ Chủ đầu tư uy tín, thương hiệu lớn sẽ yên tâm hơn khi mua sản phẩm của Nova.

Làm sao để đầu tư có lời với căn hộ The Park Avenue???

Hãy chờ đợi khi The Park Avenue ra thông tin chính thức, Lộc Hạnh sẽ cùng một số bạn bè trong ngành phân tích đối sách đầu tư cho dự án này.

Vì từ đầu đến bây giờ vẫn chưa thấy The Park Avenue chưa có điểm nào đột phá hơn các sản phẩm trên thị trường nên Lộc Hạnh tạm gọi là bình thường thôi. Hi vọng Novaland sẽ làm cho chữ bình thường thôi này thay đổi.

Tags: Bán dự án căn hộ The Park Avenue quận 11

Read More

Căn hộ The Park Avenue giá cực ưu đãi chỉ từ 2,1 tỷ/căn

Căn hộ The Park Avenue sở hữu vị trí đắc địa, tọa lạc ngay góc mặt tiền 3 tháng 2 – Lê Đại Hành, được xem là dự án sáng giá được đông đảo khách hàng quan tâm và lựa chọn. Novaland mở bán căn hộ The Park Avenue với mức giá hết sức ưu đãi chỉ 2,1 tỷ/căn (căn 1PN +1).

Tập đoàn Novaland giới thiệu Căn hộ The Park Avenue giá cực kỳ ưu đãi chỉ từ 2,1 tỷ/ căn (căn 1PN +1)

Diện tích căn hộ The Park Avenue: 55-71-76-79-94-97-102-109m2 (1,2,3 Phòng ngủ).

Thanh toán cực lỳ linh hoạt từ chủ đầu tư

Liên hệ ngay nhân viên chủ đầu tư Novaland :  0903 617 786 để được tư vấn chính xác và tham quan nhà mẫu. Và có cơ hội nhận quà tặng lên đến 800 triệu.

Thông tin thêm về chủ đầu tư dự án The Park Avenue

Tập đoàn Novaland được biết đến là chủ đầu tư đã đạt rất nhiều thành công với dự án tại các quận trung tâm thành phố như: Quận 7, Quận 2, Quận 4, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình … Trung bình mỗi năm tập đoàn này có từ 2 đến 4 dự án bàn giao cho khách hàng.

Với sự thuận lợi trong kinh doanh và đứng trước nhu cầu ngày càng cao về nhà ở, tập đoàn Novaland đã liên tiếp triển khai các dự án mới để một mặt đáp ứng nhu cầu nhà ở của khách hàng và một mặt mang đến thêm nhiều dự án bất động sản tốt cho các chủ đầu tư. Tiếp nối thành công của dự án Lucky Palace (dự án đầu tiên của tập đoàn tại khu vực phía Tây), ngày 06/08/2015 Novaland đã đánh dấu thêm một dự án căn hộ mới tại khu vực này với sự có mặt của dự án căn hộ The Park Avenue.

Thông tin thêm về  Căn hộ The Park Avenue

Căn hộ The Park Avenue sở hữu vị trí đắc địa

Dự án tọa lạc ngay góc mặt tiền 3 tháng 2 – Lê Đại Hành, đây là một vị trí vô cùng đắc địa trong khu vực. Tại vị trí dự án bạn dễ dàng kết nối giao thông đến các quận trung thành phố như : Quận 10, Quận 5, Quận 3, Quận 6, Quận Tân Bình…

Căn hộ The Park Avenue có mặt tiền trải dài gần 140m và đây là khu phức hợp trung tâm thương mại – căn hộ bậc nhất trên tuyến đường đại lộ 3 tháng 2.

Tiện ích ngoại khu Căn hộ The Park Avenue

Sở hữu căn hộ The Park Avenue là bạn sở hữu một không gian sống hoàn hảo. Căn hộ này có vị trí tọa lạc liền kề các công viên bậc nhất trong thành phố như: công viên Đầm Sen, công viên Thiên Phước…

Bên cạnh đó, việc định cư tại đây sẽ đáp ứng được nhu cầu về chăm sóc sức khỏe của bạn. Từ The Park Avenue, bạn dễ dàng chi chuyển đến các bệnh viện lớn trong thành phố mà không tốn nhiều thời gian như: bệnh viện Trưng Vương, bệnh viện Chợ Rẫy…

Tiện ích nội khu Căn hộ The Park Avenue

Với mong muốn xây dựng cuộc sống tiện nghi cho cư dân, căn hộ The Park Avenue mang đến những tiện ích cao cấp cho căn hộ của bạn. Còn gì tuyệt vời hơn sau những giờ mệt mỏi tại công sở bạn có thể thả mình trong làn nước mát mẻ của hồ bơi trên cao để thư giãn. Ngoài ra vào những ngày cuối tuần bạn có thể cùng bạn bè gia đình tổ chức tiệc nướng BBQ ngay hồ bơi thì còn gì bằng. Bạn cũng có thể thư giãn bất cứ lúc nào với một hệ thống tiện ích cao cấp và tiện nghi như : phòng Gym, nhà hàng, cafe ….

Dự án căn hộ The Park Avenue là một dự án cực kỳ hấp dẫn cho bạn khi bạn đang có nhu cầu để ở hay đầu tư. Vì nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu vực Quận 11 là cực kỳ khan hiếm, chỉ có các dự án : Lữ Gia, Tân Phước, Everich, Fleminton.

Đặc biệt hơn nữa, căn hộ The Park Avenue là dự án đầu tiên trên khu vực quận 11 có sản phẩm cực kỳ hot trên thị trường gần đây là Officetel. Với nhu cầu cần một văn phòng giao dịch 24/7 và một chỗ thư giãn trong khi làm việc làm việc thì Officetel trong khu vực là cực kỳ khan hiếm.

Thiết kế hiện đại và thông thoáng

Với sự chăm chút về thiết kế trên từng m2 của căn hộ của chủ đầu tư, căn hộ The Park Avenue có một thiết kế vô cùng hiện đại nhưng không kém phần thông thoáng, đảm bảo các phòng trong căn hộ của bạn lúc nào cũng lấy được ánh nắng và gió ngoài trời.

View Căn Hộ The Park  Avenue

Read More